怎么查海南省琼海市商业用地、工业用地的价格？

怎么查海南省琼海市商业用地、工业用地的价格？

12月23日，国土资源部发出的一个通知，最低标准转让该国的工业土地的颁布和实施<>“，划定了国家工业格兰特最低标准。该标准的实施自2007年1月1日。”其他第一级840元/平方米下跌通知，全国工业用地分为15个不同的，从最高的最低等级为15，60元/平方米的最低标准。
只有高和低，“和”底线“设置为工业用地，肯定会起到一定程度上遏制地方政府卖地和工业企业圈地的积极影响，但是，这是不是最好的方式拉，在当地政府工业企业的投资冲动，哄抬房价的房地产开发商，优质的声音，我怕的“底线”，将很快失去其原来的约束力。在我看来，如果工业用地，商业用地，住宅用地价格以市场为导向“联动”可能是最有效的方法。

究其原因，实施以市场为导向的土地价格“联动”，其根本原因在于土地作为一种稀缺的自然资源，它应该是一个合理的分配，以市场为导向。在同一块土地为工业用地便宜的零便宜的“，但猛增至天文土地”作为一个商业和住宅用地，这本身就是非常不合理的现象，违背了市场的基本规律。从长远来看，很可能会导致土地资源配置效率低下。

事实上，城市化进程的不断加快，工业用地长期保持一个较低的价格水平，它很容易就偷偷养肥一些工业企业。最典型的，一个是在城市郊区早期的“零低价拿到土地，随着城市规模的扩大，??周边土地的升值，部分工业用地，在这些企业中，工业企业有可能转化为商业用地或建设用地后，一些土地置换和转让的，这样的企业自然可以从大的钱。事实上，这也是一些工业企业热衷于机箱的重要原因。

同时，在幕后推动的房地产价格在近几年，它也活跃在许多工业企业的存在。一些工业企业，尤其是当地的龙头企业，往往与当地政府，金融机构，是密切相关的，一方面，他们更容易获得土地和资金，另一方面积极参与房地产开发和提高房地产价格。获得廉价的工业土地抵押给银行获得贷款，然后资金进入房地产开发，这是一个非常常见的操作手法。因此，“零地价”强心针“耍手技巧在这种不正常的现象，投机性意义。

可见，如果真的是为了抑制工业用地需求的价格“底线”的发展，是不够的。然后，一旦企业用地的整体投机策略，一方面和房地产投机的手校办产业，商业，住宅用地价格，这是难以实现的“对冲”的土地价格，很容易成为完全是这样，的价格“底线”的意义。面对复杂的经济运行机制，土地管理部门必须提高警惕，土地价格在市场上的“联动”，以遏制投机性需求的各类企业的土地。

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