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房权证上只有男方的名字,离婚后房子归女方,男方用房证贷款女方需要承担吗?

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解决时间 2021-03-01 16:01
房权证上只有男方的名字,离婚后房子归女方,男方用房证贷款女方需要承担吗?
最佳答案
约定房产归女方所有,对男女双方有效,但并不能对抗不知情的外人,所以女方需要在此房产价值范围内承担偿还责任。
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认真回答,望采纳。 这个债务如果是离婚以后的债务,那与你半毛钱关系都没有,就算他一屁股债,与你一点都不沾边,因为你们离婚了。并且你可以反倒去起诉男方,要求他赔偿你的损失,因为这个协议约定房产是你的了,他是没有权利拿去抵押的。 如果该债务为离婚后男方单方所欠债务,则该债务应由男方个人偿还,与女方无关。而且由于该房屋已约定归女方,因此该房屋本来是不能作为抵押物,且不得执行的。但由于未过户,所以抵押权人善意取得抵押权,该房屋因此可以被执行。由此给女方造成的损失只能向男方索赔。 如果你们还没离婚,就有了这个债务,那这个债务是与你有关系的,这是夫妻共同债务。如果他这个债务是在你不知情,没有用作家庭,或者不是你们双方用的,比如他拿去赌博了你也不知道有这个债务,只要你有证据,那也与你无关。
你好! 1 ,要看房子是哗粻糕救蕹嚼革楔宫盲在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 如果对你有帮助,望采纳。
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