房贷没还清可以再贷款买房吗？有人知道该怎么操作啊

房贷没还清可以再贷款买房吗？有人知道该怎么操作啊

首套房贷款未还清二套房可以贷款，只要你本地不限购二套房，你又能提供收入证明来证明不还得起房贷，就可以申请公积金贷款购买二套房，规定二套房首付是40%，如果首套也是公积金贷款买房，没有还清，是不能使用公积金再次贷款买房的。

还是可以申请商贷，商贷是认贷不认房的。如果你公积金贷款还清了，按首套房贷款政策来，如果没还清，按二套房贷款政策执行。

房子的贷款没有还清，不可以用没还清房贷的房子做抵押贷款，但可以用别的财产做抵押贷款希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

个人房贷没还清可以卖房，但要先还清贷款。方法为： 第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。 第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎楼费用。希望我的回答能帮助到您！