卖主按揭的房子现急需钱开公司。让买主先掏22万，房子共29万，押土地证及相关协议等房产证下来再过户给
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解决时间 2021-02-16 09:31
- 提问者网友：相思似海深
- 2021-02-15 18:14
卖主按揭的房子现急需钱开公司。让买主先掏22万，房子共29万，押土地证及相关协议等房产证下来再过户给
最佳答案
- 五星知识达人网友：一秋
- 2021-02-15 18:33
只有土地证 没有房产证的房子属于小产权房，不受法律保护，不建议购买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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- 1楼网友：一把行者刀
- 2021-02-15 19:09
这个答案应该是对的
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