有房产证，但是否还应有土地证啊？哪位知道？

有房产证，但是否还应有土地证啊？哪位知道？

商品房按国家规定都应有土地证。要根据当地政策来决定,很多地方的房产既有房产证又有土地证,但是西安市的房产,业主手中就只有房产证,没有土地证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!

在广州市，现在新办理的房产证都是一本了，两证合同，里面都有写明土地面积，使用年限之类的。除非现在旧有的房产证，或者一些别墅的房产证还是存在有土地证这一说法。

可以吧，一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证；小产权没有土地证，只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证，做产权分割是可以的，但是他要先做测绘。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，是个人产权。

2000年前。房产证和土地证是分开的。称为房屋所有权证和土地使用证。2000后出的证基本都是两证合一了。