公积金利率一下调对已经贷款的人有关系吗？

公积金利率一下调对已经贷款的人有关系吗？

央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至3.75%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.25%，下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。希望我的回答能帮到您。

(一)短期贷款一年以内(含一年)年利率4.35% (二)中长期贷款一至五年(含五年)年利率4.75%五年以上年利率4.90%各地正在执行央行房贷新政，首套房首付比例最低20%，而且之前就对房贷利率进行了下调，很多购房者趁着这个时候贷款买房，那么有的人会选择公积金贷款买房，中国银行个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的年利率是2.75%，五年以上的年利率是3.25%。

根据《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（银发[2012]142号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下： 1、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。 2、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。 3、从2012年6月8日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。价格来源于网络，仅供参考