112平米下房15平米下房税收多少钱

112平米下房15平米下房税收多少钱

产权方是单位还是个人，房屋的性质是什么（是商品房还是商住两用还是居民用房），是平房还是楼房还是地下室，是在什么情况下产生的税收，比如是销售还是出租，以上情况决定的税种不同且税率也是完全不同的。

与一般二手房一样。按继承房产前的房产证到现在满不满五年定那满五年的时间。具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。