叠加别墅和两套住宅打通后效果有什么不同

叠加别墅和两套住宅打通后效果有什么不同

别墅的设计和普通一层的住宅设计不同
当然，如果你买了两套住宅自己打通的话，需要考虑同楼的邻居是否同意，房屋的结构不得破坏（否则未来几十年内出现房屋质量问题就会牵扯进去），物业公司是否同意
还有设计装修的费用不一样，别墅由于已经是开发好的布局结构，设计费会省很多，装修也简单
但是两套住宅上下打通的设计费会高很多，房屋布局也要重新分配，关键是水电气要做合并，房屋线路全部重新铺设等等，装修的费用会很高

复式楼两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。
另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。最后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。