房产的单身证明有什么用？

是不是 离婚后，房子的所有全还是归 买房人的？

1、如果选择贷款方式购房，银行会要求出具单身证明，这样来确认你的隐性共有人，也就是你不还款，你的另一位就得接着还。同时也会查询你家以家庭为单位共有多少房产，以便确定你的首付比例以及贷款利率（有些地方银行贷款与你的或你家庭的房屋数量有关）
2、部分城市现在有限购令的政策，其中，限购是以家庭为单位，所以需要知道你的婚姻状况，以便查询你是否在限购的范围内。

贷款用的

听说房产税审核时候要单身证明,那么过户时候要吗。房产税审核、过户都是在交易中心办理的,不过时间先后差半个月。