请问划拨房屋如果拆迁怎样补偿

请问划拨房屋如果拆迁怎样补偿

划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。
　　《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
　　《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

一般而言，划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。 一、这种商品房买来居住是没有问题的，只是如果以后想用房产去抵押贷款之类的话就不行； 二、如果以后转让或出售的话，土地证过户需要缴纳国有土地出让金。这是按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%； 三、拆迁补偿跟国有出让的比起来，肯定也是更少的。