我问自己的老板借了钱,老板说担心我跑了,说要我把家里的房产证放在他那里,这样做有什么风险?
答案:5 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-02-07 23:16
- 提问者网友:轻浮
- 2021-02-07 19:11
我问自己的老板借了钱,老板说担心我跑了,说要我把家里的房产证放在他那里,这样做有什么风险?
最佳答案
- 五星知识达人网友:渊鱼
- 2021-02-07 19:18
你老板的意思是把你的房产给他做抵押。
根据物权法等规定,房产抵押自到房管局办理抵押登记之日起生效,否则不得对抗第三人。
也就是说,如果抵押生效的话,你就不能随便卖房子了。但如果仅仅是把房产证放在他那里,抵押并不生效,你卖房子并不受到限制。他也不能行使抵押权要求把你房子卖掉偿还他的借款。
另,即便你把房产证给他,你也可以到房管局挂失(时间会长一点),最终可以拿个新产权证。
供你参考
根据物权法等规定,房产抵押自到房管局办理抵押登记之日起生效,否则不得对抗第三人。
也就是说,如果抵押生效的话,你就不能随便卖房子了。但如果仅仅是把房产证放在他那里,抵押并不生效,你卖房子并不受到限制。他也不能行使抵押权要求把你房子卖掉偿还他的借款。
另,即便你把房产证给他,你也可以到房管局挂失(时间会长一点),最终可以拿个新产权证。
供你参考
全部回答
- 1楼网友:一叶十三刺
- 2021-02-07 23:21
把你房子买了
- 2楼网友:青灯有味
- 2021-02-07 22:37
放原件就是你傻
- 3楼网友:洒脱疯子
- 2021-02-07 20:58
也许你是个“老赖”,上黑名单了。
- 4楼网友:街头电车
- 2021-02-07 20:10
地方而定其实产证就值80元。
为什么这样说呢?首先上海的房屋交易需要产证密码,这密码只有你有,产证补办下也就80元,你老板没有交易密码根本没办法更改产权,你何必害怕。。(以上仅供参考)
但是多句嘴,既然借了还这样做,我觉得你们老板有点那个了。
不放心还不如不借,借了叫要相信,这年头也没办法,什么都好谈就是不要谈钱
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