买的期房，到交房时发现房产证办不下来，该怎么办

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-16 03:50

提问者网友：战魂
2021-03-15 07:26

最佳答案

五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-03-15 08:14

在购房合同合法有效的前提下，开发商在承诺的时间内不办理房产证，应承担违约责任，购房者可以索赔，具体依照合同约定执行。

合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的，不同情况有不同的方式。购买期房，开发商逾期不办房产证的，购房者可以从交房时间过后的90天开始计算，以购房总价为基数，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准，向开发商索赔。如果是购买的现房，则从签订合同时间过后的90天起算，标准与期房相同。

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1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-03-15 09:24

基本上的期房会在你交房后的半年至一年之间通知您去做不动产权证，每个地方可能会有所不一样。作证件的时候，如果您是一次性付款会比按揭贷款的证件下来快一个月左右的时间。（每个地方都会有所不一样，您要问您买房的开发商是就好的）

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