房子是两个的的名字买下的,现在离婚,归女方,要不要过户

房子是两个的的名字买下的,现在离婚,归女方,要不要过户

夫妻共有的住房在离婚时，判归一方所有的情况下，应该办理过户手续，这种过户其实是一种更名行为；可持房产证、户口本、身份证、离婚协议或者法院判决书或者离婚证等手续去当地房管部门区办理。要是需要女方给男方补钱的情况还需要双方签订合同（需经过公证）。

当然要。

去做个公证吧 其实只要男方不反悔就行 1，房子贷款还没还完，是不能做抵押的，除非通过特殊手段，估计男方也不会 2，房本上有你的名字，卖房的时候是需要你们双方签字的，这个隐瞒不了你的。 个人建议：女方去借钱，把贷款还了，然后在领离婚证之前去房管局办夫妻更名，然后领离婚证，再然后女方办理抵押贷款。

当然，， 不过户就没有法律保障

应该过户，因为房产的所有权一般是以房产证上登记的名字为准的，过户后才能保证您的合法权利。 因离婚而房产过户的不需交纳契税，只需交纳房产工本费或手续费。