哪个能介绍一下上海买房政策2016？有什么值得注意的

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-04 22:29

提问者网友：做自己de王妃
2021-10-04 14:55

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-10-04 15:01

一、上海买房限购政策
1. 提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2. 企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。
二、上海买房信贷政策
1. 加强个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2. 购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
三、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策
加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹措人才公寓住房，开展新一批次共有产权保障住房申请受理。

全部回答

1楼网友：想偏头吻你
2021-10-04 17:41

题主好，2016上海贷款买房政策： 1.连续满五年纳税证明 2.有合法有效的暂住证 3.钩房者的身份证、结婚证和户口本。 4.提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 5.签订相关的合同即可期望可以帮助到您

2楼网友：一袍清酒付
2021-10-04 17:20

题主好， 1、现在政策下外地人在上海只可以买一套房子,上海买房首付三成上下。前提没有贷款记录的情况下! 2、需要提供13个月的税单或者社保 3、已家庭为单位

3楼网友：七十二街
2021-10-04 16:25

2016外地单身在上海买房条件一：2015非上海户口的外地人在上海买房的条件对于2015年想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件： 1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚； 2：是该家庭在沪无房； 3：是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。二：长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。三：从现在的情况来看，2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。四：关于补缴社保这点，依照本市住房限售政策法规，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。

4楼网友：十鸦
2021-10-04 15:15

2016地买房需要缴纳五年社保，暂时还没详细的文件出来，我们可以代缴补缴上海社保。实际政策暂时不太清楚。没出实际文件。要看是否上征信！现在认房也都认贷！首套三成，深户未清贷二套7成

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