帮忙写一份建房子的合同，协议，谢。谢

家里建房子，想和包工头签一份合同。
一、甲方负责买建筑材料，乙方提供施工机械以及劳动工具，乙方做好安全措施，施工出现安全事故由乙方自行负责，与甲方无关，乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关
二、质量要求，乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量，因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量责任
乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系

我上面打的这些都是在网上摘抄的，我要的是这些内容。有自相矛盾或者有补充的地方帮我修改一下，还有格式什么之类的帮我打上去，谢谢大侠们了，谢谢，。，。

我个人看法，你这类合同，就算签订了，可能也是无效合同，因为这类建房子的合同属于建筑工程合同，建筑工程合同中的承建商是要有资质的，包工头作为个人来讲，是无资质的，现实，包工头是这样操作的，包工头会挂靠在一个建设公司，接到工程时，以建筑公司的名义与发包人（比如你）签订合同，出了责任，由这个建筑公司负责。包工头与建筑公司是有一个内部协议的，有约定如按工程量的多少计管理费付给建设公司，出了事故要建筑公司赔钱时，包工头要第一时间赔付等。
现实中，发包人直接与包工头签订合同的也有，这类房屋甚至连报建手续都没有，说建就建了，一些价格，工期，延期责任等，用一份协议写明，这些属于君子协议，德道约束下， 真的发生问题，法院会按无效合同来处理，即双方返还财产，已实际产生的工程款，你还得付。所以，你如果真的是直接与包工头签包工不包料的合同，我建设你得有个心理准备，不要过多地期望出现问题后，能从包工头身上取得多少赔款，而应是处理好合同的细节，写详细些，及可操作性强一些，以一步一步的合同细节保障工程的顺利进展，即使出现纠纷也好处理一些。
还有一些细节得商协好，如：
1：天气原因或因未报建原因，停工的话，这个工钱要不要付？如何付法？要先约定好，现在的行情是，人一来，不管你有没安排干活，这一天的钱你都要付的？
2：包工头的工人工资如有拖欠的话，如何处理？
3：包工头的工人如有受伤的话，如何处理？
4：包工头的工人作业过程中导致他人（非工人）的话，如何处理？
5：包工头的工人不慎将隔壁的房屋也损坏，如何处理？等这些问题都要考虑到，否则，出现问题易扯皮。
更加具体的话，可以百度一下：代写一些商务合作协议，里面有一些律师门的博客，有详细讲解。

不明白啊 = =！