现在过户房子 有多少过户费

我现在要买一处房子 内蒙古赤峰的 房产面积是95.88平 30万买的
房子未满5年 我属于第一次购房 请问过户费的需要多少钱 手续有哪些
还有哪些地方可以省点钱啊 如果找中介办大概需要多少啊

一、买房人应缴纳税费
　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
　　2、 印花税：房款的0.05% 推荐阅读：印花税怎么算
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：1.36元/平方米
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

走交易过户。交易价格按照房子位置定最低的价钱，你定完价去问房地局的可不可行。 因为契税按照房屋总价交纳，总价越低，你交的越少，比增与合算很多 商贷北京5.94% ，公积金为3.87% ，如果你第一次购房且无不良信誉商贷为4.158% 没有总价面积，无法具体估算契税等费用，贷款百分比为你一年多还的占你未还的总数的百分比。

不知道你们那里的中介可不可以给你们避税。 如果中介可以给你们用原价过户的话，那就可以找中介了。 找中介的话，他是要成交价的3个点。但是是全包的。 30万的话给3个点就是9千了，但是可以跟他们要求打折，建议找中介。

你好！根据2011年新规你这种首次置业的税费为：房屋建筑面积超过90平米契税是1．5％，房子没满5年交易需交纳营业税5．55％，登记费80，手续费建筑面积3元／米，房屋维修基金建筑面积24元／米 ．如果对方是出售第二套房产需要交1％个人所得税． 如果你找中介他们要收你2％的中介费．30万的房子就要收6000，而且契税营业税他们都做不了，这是硬性规定．个税能做也就给你省个几百元，还不够你出的中介费那 ．所以你还是自己和卖方交易吧