求抵押贷款半截能转成公积金贷款么？

抵押贷款半截能转成公积金贷款么？
1：如果我现在商业贷款30W，还20年。如果还了10年后，我有公积金了，能不能转成公积金贷款。
2：如果现在我用我的房子抵押贷款30W，还20年，但是过了10年后，我的房子需要卖，可不可以拿别的亲戚的房抵押后10年？
2个问题，希望大家帮忙解答

谢谢146367的回答，我再问个问题，是不是抵押贷款后，就把房本压在银行了呢？

1.商业贷款是不能中途转成公积金贷款的。 .公积金贷款必须要提供合理去向证明(买房时的买卖协议)

2.抵押是不能转的..如果你的房子有抵押贷款..要卖的话必须清贷之后才能买卖..也就是注销抵押..

组合贷款商业贷款转公积金贷款 商业贷款转公积金贷款借款应同符合列7条件： 符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款必须原住房贷款借款或配偶(需买受); 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款提前结清贷款; 原商业性购房贷款款(含)、信用记录良且逾期贷款余额;  所购房产已取房产登记部门具房屋所权证且钢混结构;  所购房产设定抵押权商业贷款转公积金贷款; 未申请住房公积金贷款 商贷转公积金贷款条件所需材料(所资料均需提供原件): 购房合同原件; 税务部门具购房发票原件; 《房屋所权证》及《土证》原件; 夫妻双身份证原件(距失效期); 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章); 户口簿原件; 银行结清证明及款凭证原件; 与银行签订《借款合同》原