我国保障性住房现状是怎样的？有哪些注意事项

我国保障性住房现状是怎样的？有哪些注意事项

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(一)价高位偏，保障房的规划布局不合理 保障性住房位置偏远，配套设施不全，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便，导致不少申请者放弃申请。以目前经济适用房均价近3000元/平方米的调查显示，86.1%的受访者认为房价超出申请者承受范围。 (二)骗租骗购，保障房的分配和运营管理不健全 保障性住房解决的是低收入家庭住房困难问题，在调查问卷中有超过四分之三的人也这样认为。但在保障房分配和运营管理中存在不少问题，致使保障房原有的目的难以真正实现。 (三)违规操作，保障房的法制建设不完善 由于保障性住房涉及的项目、单位和人员等具体情况较为繁杂，加之我国个人收入申报制度不健全，法律政策的边界不够清晰，前后政策不能更好衔接，透明度差。同时，也有利益调节和退出机制不够完善等问题。

我国保障性住房包括两限商品住房、经济适用房、廉租房、政策性租赁房。 2011年2月28日消息， 未来五年，我国计划新建保障性住房3600万套。到“十二五”末，全国城镇保障性住房覆盖率将从目前的7%到8%提高到20%以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。 “十一五”期间，我国以廉租住房、经济适用住房等为主要形式的住房保障制度初步形成。通过各类保障性住房建设，五年间，全国1140万户城镇低收入家庭和360万户中等偏下收入家庭住房困难问题得到解决。 　　到去年底，我国城镇保障性住房覆盖率已达7%到8%，城镇居民人均住房面积超过30平方米；农村居民人均住房面积超过33平方米。 　　今后一段时期，我国将进入保障性住房建设“加速跑”阶段。保障形式继续以包括廉租房在内的公共租赁住房、包括经济适用房在内的政策性产权房和各类棚户区改造安置房等实物住房保障为主，同时结合租金补贴。 　　未来五年，全国计划新建保障性住房3600万套，大约是过去10年建设规模的两倍；同时，每年还将改造农村危房150万户以上。