大连卖二手房出售45平公寓所有税得交多少钱

大连卖二手房出售45平公寓所有税得交多少钱

2.19新政后，买卖房屋税率有了很大的变化，具体税率看我做的这个表吧
追问麻烦你帮我算下我买时花了四十万的公寓式，现在我卖了需要多少钱税钱

大连二手公寓（非住宅）税费
买方：契税4%，交易费0.35%，产权证工本费550，
卖方：印花税万分之五，增值税5%，核定个人所得税2%，核定土地增值税5%，交易费0.35%
土地收益金或有（划拨有出让无）
注意：非住宅（含公寓）贷款首付为50%，购房贷款10年
划拨土地贷款目前比较麻烦
付住宅过户费用比较
大连二手房过户费用
卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日