想卖自家的房子，要那些手续？怎样估价比较好？

我家位于广西达化县，现由于特殊原因想卖掉自家房子，请问这个价格我应该怎样估算比较好？

还有，怎样卖，要经过什么部门，那些手续 ？

房产证和土地使用权证都办好了，地段相对来说是很好的，因为我们这条街都是批发商品的，人流量大，生意好做。

我家下面30米处有两间5米左右的一层楼房，有人曾开价100万买下，还有斜对面50米处有两层楼房卖出了85万。

现在我们这建的小区均价在1800-2200左右，我家算地下室共5层，已建成6年，门面3.8米宽，长8米。连后面的话长是22米，使用面积算是350平米左右。

最简单的方法是去你家附近的房屋中介公司看看和你同等条件的房子大约多少钱，你心里就知道大约多少钱一平了。

卖自家的房子，要那些手续？怎样估价比较好，你地方应该有房地产评估公司评估。这理说一下、你一定找一个有资格证的房地产公司来评估，这对你出售房地产有帮助。