楼下厨房天花漏水，怎么办？

装修过的2手房，刚搬进来，一个月不到，楼下住户今天上来说是他们家厨房漏水，遇到这样的情况该怎么办？

首先,看房屋漏水是不是你由你的房子引起的.如果是的话,要看是你的原因引起还是房屋本来就有瑕疵.如果是你的问题,那就应该由你负责修好,如果是房屋本身的瑕疵,你可以依据与原房主的买卖合同要求对方承担瑕疵担保责任,因为他没有告知你房屋存在缺陷的问题,这是个违约问题.你也可以先把出钱把房子修好再找原房主追偿.

你得补漏。如果是装修是包给别人做的，叫那个人来重新维修就是了。

那要看是不是因为装修引发的漏水，如果不是你装修的，而是房主装修的就应该他进行处理，如果是你装修的则你处理。要不是应为装修而是因为住房结构引发的漏水则由物业公司进行修缮

一：叫不管是你是不是房主，这个钱都由物管出，如果物管叫你出，千万不要出，因为那是他们负责的。

二：你不是房主，你可以找房主来解决。

三：如果物管和房主都不给钱弄，记住你自己千万别花钱。

因为我家以前也是这样，第一次修下来就是500多，而且当时不知道物管该管，就自己出了。后来才知道自己出错钱了。还有就是只要修就会把家里弄的很乱，完工时间长，没让他们赔偿都算好的了。

千万别自己出钱