父亲过世了，债务多过遗产，一方不肯放弃继承权，无法变卖还款怎么办？

我父亲生前，我母亲向朋友借钱买房子，房子属于商品房，借条签的是母亲的名字，房产证登记在我母亲的名下，后来因为父亲生病，向朋友和单位借钱，借条还是我母亲签的名字，现在我父亲过世了，没有留下遗嘱，家里的固定资产大概有150多万，但是借款有234万，现在想卖掉一部分固定资产归还债务，法定的继承人只有我奶奶、我的母亲和我。固定资产里的一套房子是我父亲的名字，一套是我母亲的名字。由于借条都是我母亲签名的，我父亲过世了，是先分财产再由我母亲用自己得到的那部分财产还钱，还是先还钱。如果要卖掉遗产还债务，我的奶奶不肯签放弃继承权的公证书怎么办，因为被催着还那些债务

从法律的角度分析，这些债务属于你父母的共同债务，你父亲过世后，债务依法应该由你母亲偿还，首先用你父亲的遗产偿还，不够的仍然归你母亲偿还，你奶奶如果不肯签放弃继承权的公证书，那么依照我国法律的规定，你奶奶就应该按照继承财产的数额来偿还债务。

你好： 这涉及到遗产分割的问题。基于死亡的户主有多个继承人，因此，如果需要将房屋过户的你一个人的名下，需要其他继承人出具一份放弃继承的书面承诺书，或者你们继承人之间达成一份协议表明由你一人继承，然后持有该份协议及死亡证明等要求房产部门过户。