贷款20万等额本息，第一年还多少本金多少利息 等额本金第一年还多少本金和利息

贷款20万等额本息，第一年还多少本金多少利息 等额本金第一年还多少本金和利息

一、等额本息：

期数 每期还款额 本期应还本金 本期应还利息 剩余本金
合计 17388.75 5255.00 12133.75
1 1449.06 425.73 1023.33 199574.27
2 1449.06 427.91 1021.16 199146.36
3 1449.06 430.10 1018.97 198716.27
4 1449.06 432.30 1016.76 198283.97
5 1449.06 434.51 1014.55 197849.46
6 1449.06 436.73 1012.33 197412.73
7 1449.06 438.97 1010.10 196973.76
8 1449.06 441.21 1007.85 196532.55
9 1449.06 443.47 1005.59 196089.08
10 1449.06 445.74 1003.32 195643.34
11 1449.06 448.02 1001.04 195195.32
12 1449.06 450.31 998.75 194745.00
二、等额本金：
期数 每期还款额 本期应还本金 本期应还利息 剩余本金
合计 21998.58 10000.00 11998.58
1 1856.67 833.33 1023.33 199166.67
2 1852.40 833.33 1019.07 198333.33
3 1848.14 833.33 1014.81 197500.00
4 1843.88 833.33 1010.54 196666.67
5 1839.61 833.33 1006.28 195833.33
6 1835.35 833.33 1002.01 195000.00
7 1831.08 833.33 997.75 194166.67
8 1826.82 833.33 993.49 193333.33
9 1822.56 833.33 989.22 192500.00
10 1818.29 833.33 984.96 191666.67
11 1814.03 833.33 980.69 190833.33
12 1809.76 833.33 976.43 190000.00

争议商业贷款还是公积金贷款？还款年限是多少？

争议首先你在提出这个问题的时候要告诉我，你每个月的利率是多少

按20年计算，月供1305.20，第一年还利息10938.31和本金4724.09 按30年计算，月供1096.61，第一年还利息11010.09和本金2149.24 按10年计算，月供2011.95，第一年还利息10695.12和本金13448.33 银行利息是按月计算的，月利率=年利率/12=0.5125 利息=欠款额x月利率 第一个月利息=180000x0.5125%=922.5 第一年还本金较少，所以第一年利息大约为922.5*12=11070.

等额本息法与等额本金法的主要区别： 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。 等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。