土地证怎么办理？代办土地证需要注意哪些问题？

土地证怎么办理？代办土地证需要注意哪些问题？

房改房是有房产证的，在交易时要注意几点： 1．看卖方能否提供土地证．如果提供的土地证和房产证以及身份证的名字一致，就什么问题也没有了。 2．没有土地证而有房产证的房产，一般都不影响产权功能的发挥，包括拆迁或征用的补偿在内。 3．只要有房产证，房产交易就是合法的。因为房产证是房屋产权的法定凭证。无论几次出售，只要买方愿意，在法律层面上都不会有问题。 4．已经房改的公房，单位无权再抵押相应的土地，否则系违法。再说，抵押土地要凭土地证，显然单位是不可能有的。

首先你需要凭土地证取得房屋建设规划许可证，农村土地城乡建设局，城市在建设局办理。 然后凭房屋建设规划许可证和土地使用证去办理房屋产权证。 需要注意的是你土地证上的名字必须是你自己 否则会麻烦的多。 自建房费用很低。