乡产房转卖

姐姐要买一套房子,但这房子是她的一个朋友的乡镇因为集体由农村搬到城市集体建造的,也就是说姐姐是以她朋友的身份买的这房,他们打算等房子到手后去公正处公正即可.
请问这样的交易受法律保护么?如果以后房产证下来了姐姐能合法的拿到么?

姐姐要买一套房子,但这房子是她的一个朋友的乡镇因为集体由农村搬到城市集体建造的,也就是说姐姐是以她朋友的身份买的这房,他们打算等房子到手后去公正处公正即可.
请问这样的交易受法律保护么?如果以后房产证下来了姐姐能合法的拿到么?

不可以，乡产房是指在集体所有土地上建设的房屋。房屋交易时，房屋所有权及其所占的土地使用权应同时转让，但按现有法律的规定，集体土地使用权不能转让。 　　所以“乡产房”只能在本集体组织内部转让，不能对外出售。