可以先商贷一年然后转成公积金贷款吗？有人知道该怎么处理啊

可以先商贷一年然后转成公积金贷款吗？有人知道该怎么处理啊

先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。商业贷款转公积金贷款关注事项有这些：
1、没有不良还款记录；
2、应征得原贷款银行的同意；
3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；
4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；
5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
6、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。

我就是贷的组合贷，公积金贷款年限应该与商业贷款一致，举个例子，你公积金贷款20年，商贷也应该20年，不能多也不能少，而且通常两个贷款得选择同一家银行，且还款方式通常只能选择一种。当然你可以提前还款，可以先还商贷，也可以先还公积金，通常情况下由于商贷利率较高，人们都是先还商贷而保留公积金贷款，当然假如财力够的话也可以都还。

缴纳一年以上公积金，商贷转公贷是可以的。不过前提是需要你把原来欠银行的商业贷款还清之后，等于是和银行解除了借贷关系，然后再把房产证办下来，用这个房产证抵押给公积金管理处，再和公积金管理中心形成借贷关系。重新申请贷款。这个过程是不可以直接把商业贷款从银行划拨到公积金管理中心的，他们是两个不同的系统，基本上账目不交叉。实际可以去咨询当地公积金实际政策。但把银行剩余贷款先还清这是肯定的。

题主好，关注的事项实际有这些; 1.首先要解决首付，公积金不能贷款付首付，可以支取用来交首付，不过需要你先借别人的钱交了首付，然后在一年内凭首付的收据、房屋买卖合同这些材料去领公积金账户的钱，在把钱还给别人。 2.信用卡透支不清楚3.34万的公积金贷款，贷25年，月供是1889.83（贷20年是2151.01），你们的工资合计4600，收入符合条件，但需要核实是否能贷34W。贷不到就组合贷款，不过需要开发商许可期望我的回答可帮到您。