拆迁安置房的房产证属性

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解决时间 2021-01-31 20:33

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-01-31 05:23

案例在江西景德镇原拆迁房屋属于老国有房产公司的，房主是以租赁方式租下来后，因拆迁获得了安置房，在补偿差价当中已商品房价格补偿完毕后，获得了土地局给的房屋合同。现在办理房产证时，房管局给的房产证是拆迁安置房的房产证。
请问是否能获得商品房房产证。

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五星知识达人网友：北城痞子
2021-01-31 06:57

当然应该给安置房的证！你的房不是现金买来的！事实永远不可能改变！
什么证实际只政府备案需要只要有土地出让金怎么写实际都完全一样的！好象你上大学无论交高价上的还是考试上的！找工作时候都承认你的学历不会有区别！

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1楼网友：雾月
2021-01-31 07:55

拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定。建议你去当地安置办咨询一下

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