我要买一套已满5年的二手经济适用房，卖方要去开放弃回购证明，这个证明在我们交易的什么时候交

我要买一套已满5年的二手经济适用房，卖方要去开放弃回购证明，这个证明在我们交易的什么时候交

在你们签合同之前，你就该见到这份证明，然后才能签约并支付定金，以确保交易安全、避免交易纠纷；或者在合同中约定，如对方不能取得这份证明，对方应赔付违约金。
至于在交易程序上，以北京为例，在提交房管部门办理网签手续时，就该提供这份证明了，否则房管部门肯定不予网签的。追问我已经网签完，初审复审都过了，但是直到昨天去交税过户时中介及业主才发现要办这个不回购证明，办的时候又发现网签价格做的低于这个放弃回购证明的地区指导价，这种情况该怎么办，除了重新网签还有别的方法吗，谢谢追答这要看交易大厅工作人员的意见了。一般来讲，网签既然通过了，房管交易大厅人员不会不受理的，主要是在缴税时税务部门会提出质疑，并且很可能要求按照地区指导价纳税。如果是交易大厅工作人员提出要求出具证明，那就让对方抓紧办理，之后再让中介带着你们去办理过户。追问对方已经去办理了，但是我就怕重新让做网签，那样一套手续又得重来，唉，真希望像你说的交易大厅的人受理，你知道那个回购证明是在交税和过户的时候都要用到吗？他们是看一眼就行，还是他们收一份追答回购证明原件自然是要交给房产交易管理部门的，或者是复印件。缴税未必需要，因为税务部门只根据房产交易价格征税，而不管你是否具备交易资格。但最好带上。