哪个可以告诉我，二手房按揭贷款时间最长是多久？最高可以贷款多少

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据悉，不同银行对二手房贷款期限规定不一样，具体情况我们以无锡为例，比如工行要求借款人的房龄加贷款期限在三十年以内；而邮储银行要求房龄加贷款期限在四十年以内。但从目前来看，银行对二手房房龄的要求一般是在20年以内，也有个别银行要求在30年以内，这样算下来，二手房贷款期限最长为15年，而一手房贷款期限最长为30年。
所以，购房者申请房贷时，一定要根据自己的实际情况确定好贷款额度、期限以及还款方式。

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买二手房可以贷款多久与二手房的房龄有关。通常情况下规定，二手房的贷款期限加上二手房的房龄不得超过30年。计算公式如下：二手房可贷款期限≤30-二手房房龄不难看出，如果贷款申请人希望自己贷款期限尽可能长，那么就可以选择房龄较短的二手房。当然，以上只是理论。实际情况中，买二手房可以贷款多久还与很多因素有关。

上海二手房可以按揭。无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

可以按揭的购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50％，最长期限为十年，具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70％，公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款，最长年限为15年。