哪个清楚湖北宜昌二手房交易税费怎么计算？

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-23 22:51

提问者网友：黑米和小志
2021-10-23 16:16

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-10-23 17:12

湖北宜昌馨苑二手房参考价格：住宅17000元/m2楼盘户型一室
(3)，二室
(9)，三室
(6)价格来源网络，仅供参考希望我的回答能帮到你，望采纳

全部回答

1楼网友：由着我着迷
2021-10-23 20:01

太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

2楼网友：行路难
2021-10-23 18:35

宜昌二手房交易税费如何计算：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

3楼网友：走死在岁月里
2021-10-23 18:21

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）； 5.工本费：80元（买方出）；

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