买宅基地建的房有什么风险
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-04-30 05:57
- 提问者网友:精神病院里
- 2021-04-29 20:54
买公家的宅基地建的房有办法办房产证吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:神鬼未生
- 2021-04-29 21:21
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地使用权不得单独转让给城镇居民购买;宅基地使用权的转让必须是同一集体经济组织内部成员。
你所指的公家的宅基地,目前还没听说能办下房产证的;特别是想个人去办,很难。不过有听说公家的宅基地造房出卖后能做房产证,是公家统一去办理的;如何操作就不太清楚了!
全部回答
- 1楼网友:逃夭
- 2021-04-29 22:06
宅基地属于集体用地,如果流通,需改变土地属性,补交土地出让金。不过,现实的政策不太可能
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