信阳的经济房个人可以从开发高手中购买吗？会有房产证吗

信阳的经济房个人可以从开发高手中购买吗？会有房产证吗

经济适用房，购买是有资质审核的，不是说你有钱就卖给你。
而且经适房所属土地是划拨性质。没有缴纳过出让金。
购买在这样住房，需要先到本地房管部门申请资质，要排队审核。
买下后，经适房需要持有满五年，缴纳契税和出让金等税费之后，才可办理商品房房产证，此时可以买卖过户。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 4、房产证(premises permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。