商品房已备案、商品房已预告分别是什么意思和区别？

商品房已备案、商品房已预告分别是什么意思和区别？

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需具备以下条件： 一、属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款专户。 二、属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款账户。 三、属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。

职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件; 2、购买预售商品房(含经济适用房)的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;

商品房买卖备案合同的意思就是到当地房管局备案。，进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。