夫妻离婚后房屋产权过户要上税吗

夫妻离婚后房屋产权过户要上税吗

步骤： (1)到房管部门办理权属变更手续; (2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 (二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产...

夫妻离婚后房产过户给子女是否需要上税是要看情况的 1. 首先，要明确婚后房屋所有权。 2. 其次，房屋是否有贷款未还，必须全部还清才能过户。 3. 然后，过户给直系亲属也是要付费的。有两种方式：一个是赠与，一个是交易过户。 赠与需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税，但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高； 过户交易需要缴纳契税、印花税、营业税和个人所得税。 4. 如果是面积在144㎡以下的房屋，产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。