请问毛胚房收房注意事项有哪些？有经验的说说！

请问毛胚房收房注意事项有哪些？有经验的说说！

毛坯房收房是很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛胚房收房注意事项有哪些，都要注意些什么呢，可以参考以下的看看。\r\n一、墙面\r\n1、检查墙面是否有开裂。\r\n2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。\r\n3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。\r\n二、屋顶\r\n1、检查屋顶是否有开裂。\r\n2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。\r\n三、地面\r\n1、检查地面是否平整\r\n2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。\r\n大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。\r\n细节很重要，很多地方是们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。\r\n四、门窗\r\n1、检查门窗的强度\r\n2、检查窗的功能：a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。\r\nb.五金配件：齐全，位置正确，牢固。\r\nc.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。\r\nd.门窗框，扇垂直，不弯曲。\r\ne.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。\r\nf.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。\r\n五、电路\r\n1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。\r\n2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电。源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。\r\n六、水路\r\n水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。\r\n出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见。\r\n七、燃气管路\r\n燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。\r\n八、验防水\r\n这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目......余下全文>>

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