是否构成非法买卖土地罪

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解决时间 2021-03-02 00:59

提问者网友：最爱你的唇
2021-03-01 15:01

我朋友在不知情的情况下，向XX村委购买了7亩非农用地，已交了70万元，剩50万未结清。而该村委未经村民大会同意，却谎称经过村民代表大会同意，与我们签订协议。请问：我们是否构成非法买卖土地，协议是否有效呢？
那我们这边常有土地买卖发生，他们为何就不构成犯罪呢。

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-03-01 15:45

《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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1楼网友：渡鹤影
2021-03-01 17:12

接着上告吧

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