怎样要回购房定金有谁了解

怎样要回购房定金有谁了解

你好，这点我国是有法律保障的，我给你发一下我国的担保法，你看看你是否符合。一、我国《担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”二、我国《担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”三、我国《担保法》第九十一条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”

如果符合就可以起诉开发商要回定金了，不过我建议你最好跟开发商协商，找他们楼盘中存在的问题。

因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。

如果是你自己不想买了，要回定金是比较困难的，你看能不能找出你所购买的楼房的缺陷，如果找到严重缺陷应该可以要回定金。