哪位说说宅基地可抵押贷款吗

哪位说说宅基地可抵押贷款吗

你好，据我所知宅基地是不能做抵押贷款的。

可以贷款的房屋类型有：1、个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；2、经济适用房；3、成本价住宅(含央产房)；危改回迁房；4、商品房；5、别墅；6、写字间；7、商铺和经营性用房；8、厂房、土地等。

希望对您有帮助，如有帮助请采纳，谢谢。

虽然可以拿来抵押，但是一般不会有银行同意的，因为存在很大风险。宅基地不是财产，不能抵押，正规银行不敢贷款
《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。

农村的宅基地的确不能抵押贷款。银行贷款监查部门会验证你的房子的，再怎么灵活，也不可能把农村的房子看做商品房的，并且是市区的商品房。他们之所以认定必须是市区的商品房是因为市区的商品房可以有效的估价，也容易执行(还不了贷款可以拍买)，而农村的房子是没法执行的，因为有法律规定，无论任何执行方式，都要保证被执行人有房子住。所以农村房子执行不了，也就是控制不了银行的贷款风险，银行也就不给这样的房产贷款，你明白了吗。