风水宅基地如何选址规划？主要有什么注意事项

风水宅基地如何选址规划？主要有什么注意事项

(一)农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
1、因子女成家分户、外来人口在本集体经济组织落户等非因出卖或者出租村内住房的原因而无宅基地的;
2、因发生或者防御自然灾害、实施乡规划和村庄规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要搬迁的;
3、依照国家规定可以申请宅基地的其他情形。
(二)农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、选址不符合乡镇土地使用总体规划的;
2、选址在堤防、护堤地或者公路建筑控制区内的;
3、土地权属有争议的;
4、依照国家规定不予批准使用宅基地的其他情形。

宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本村集体所有的土地。只有使用权！但宅基地上的房屋及附属物有继承权等

1.农村居民无住宅地的； 2.农村居民除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3.回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华人、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的； 4.原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而无宅基地的