72万房贷30年期算等额本金和等额本息相差多少

72万房贷30年期算等额本金和等额本息相差多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是655643.66元，每月还款金额是3821.23元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是530670元，月还款额逐月递减。
　　若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

等额本息： 利息总额:6583755.08元 累计还款总额:13813755.08元 等额本金： 利息总额:5328811.25元 累计还款总额:12558811.25元

你好！具体的还需要考虑到购房城市的利率浮动政策。倘若按照最新的基准利率来算： 等额本息：本息合计383391.98元，每月还款约2129.96元 等额本金：本息合计365953.13元，首月还款约2670.14元，约每月递减7.12元。 希望可以帮助到你。