公积金能同时买两套房吗

公积金能同时买两套房吗

不能，公积金政策中对于购买二套房要求必须是贷款已经还清的可以再次贷款。贷款每月还清的不能申请公积金贷款。
第一套房子用公积金贷款，在尚未还清的前提下，购房所有人是不能再用公积金贷款的。此外，如果想要购买第二套房，需要还清贷款才可以再用公积金贷款，如果购置144平方米以下的商品住宅，还可以按照首套房计算。
（一）所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。
（二）所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。
※ 对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。

？ 个案：马先生与妻子都有缴存公积金，目前提取公积金还丈夫名下的房子，明年妻子单位将团购职工房，由于公积金只能为一套房子还贷，那么马先生想知道，由于目前住的房子只登记在他的名下，如果将来妻子的房子只登记在妻子名下，那么妻子名下的那套房子是否也可以用公积金还贷。 解答：这是不可以的。公积金只能为一套房子还贷，就算两套房子各登记在夫妻一人名下，还是能通过查档查出购房人双方是夫妻，并已经领取公积金还贷。 此外，夫妻申请冲还贷，扣公积金的顺序将按办理冲还贷的顺序扣款，举例说就是结婚前男方办理了冲还贷，婚后妻子才办理的冲还贷，因此在婚后扣款时，将先扣除男方账户的公积金，如公积金不够，再扣除女方账户内的公积金。

不能

你可以商业贷款啊。

目前，住房公积金只准许贷款买一套房子。换句话说，如果你的住房公积金已经贷款买了一套，就不能在做第二套的抵押贷款了，除非你还清第一套的欠款。但是，现在很多地方颁布实施，住房公积金买第二套房子，利率上浮百分之十。