房改房土地出让金改了吗

房改房土地出让金改了吗

房改房，属于集体性质土地。过户时，需要缴纳土地出让金。
同时需要补齐房款，缴纳契税，将房改房产权变更为商品房，才可以过户。

房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房，当时土地的性质为划拨，当时是有国家出70%，单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人，也就是可以上市交易了，但是一部分单位的土地证是单位上的大证，现在缴纳土地出让金，也就是土地使用权归你所有了，以前是单位上的土地使用权，现在归个人是要交纳出让金的。但是土地的性质一般还是划拨，个别城市不同。