满十年的67平米的二手房过户费多少钱二手房
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-03-15 10:41
- 提问者网友：不爱我么
- 2021-03-15 07:29
满十年的67平米的二手房过户费多少钱二手房
最佳答案
- 五星知识达人网友：煞尾
- 2021-03-15 07:56
假设买方首套，假设卖方满二唯一住房，交1%的契税及85块钱房本工本费。
未计算贷款产生的费用及中介费。
未计算贷款产生的费用及中介费。
全部回答
- 1楼网友：行雁书
- 2021-03-15 08:28
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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