房价：真能涨到几十万一平方么

房价：真能涨到几十万一平方么

我认为中国房产不可能破灭，我们这里房价不高，整个中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：

1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。

3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。

20% 分析：本题首先找出等量关系即由前年的每平方米1800元涨到今年每平方米2592元，用增长后的量=增长前的量×（1+增长率）．则今年的价格是每平方米1800（1+x） 2 元，列出方程解出即可． 设岳阳市的房价平均每年增长率为x， 则：1800（1+x） 2 =2592， 解得x 1 =0.2  x 2 ="-2.2" （应舍去）， ∴岳阳市的房价平均每年涨价20%． 点评：本题主要考查一元二次方程的应用，解题的关键是弄清题意，找出题中的等量关系，列出方程．