我准备买套房，这套房子是抵工程款的房子，现房，房价比售楼处稍微便宜一点，注意事项

我准备买套房，这套房子是抵工程款的房子，现房，房价比售楼处稍微便宜一点，不可以贷款，买这样的房子有风险吗？需要注意什么来保护消费者的利益。

基本没什么风险，顶账房就是便宜很大，但是数量不多，如果可以卖，他的楼盘都开始卖了，应该走一样的程序，只是这个卖了钱归施工单位。

你好！ 能帮你办好房产证和土地证就合法，办不到，就麻烦。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。