我和开发商签商铺合同 是9.1月日签的 但是交付的日期是12月份 免租期是2个月 那应该从九月份算起

我和开发商签商铺合同 是9.1月日签的 但是交付的日期是12月8日 免租期是2个月 那应该从九月份算起 还是从交付日算起 隔壁一个商铺是12月签的合同 12月15日交付 为什么免租期会比我迟一个月？同样两个月的免租期

免租期，顾名思义是一个时段。按合同约定的交房日起，租户在一段时期里，免交租金。如果一切顺利，免租期就应从实际拿到房屋日算起。但是，承租人未按约定前来办交接，以致双方不能顺利交接，出租人自然要维护自身合法权益，要求从约定日算起免租期的起始日。这是讲道理的。除非是出租人的原因，没按时交房。
如同买下了住宅，逾期一年不来办理入住手续，哪怕房屋空关，物业管理费还是要从通知规定的那天算起交。道理一样。

免租期

你好！ 不动产租赁合同的租期从合同签订成立之日起算，即9月1日，如果你们在合同中附的条件是从交付时生效则从约定的日期起算，看你的合同有没有附条件。 如有疑问，请追问。