在哪儿查商品房《建设工程竣工验收合格备案表》

在哪儿查商品房《建设工程竣工验收合格备案表》

在工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门查询，或建设单位查询。《工程竣工验收备案表》是一式两份，一份由建设单位保存，另一份则留备案机关存档。
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。其中所需提交文件之一就是《工程竣工验收备案表》。





扩展资料

建设工程竣工验收备案需提交文件：
（1）工程竣工验收备案表。
（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。
（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
（4）法律规定应当由住房和城乡建设部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。
（5）施工单位签署的工程质量保修书。
（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。
（7）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
参考资料来源：百度百科-建设工程竣工验收备案

地方人民政府建设行政主管部门

商品房买卖合同第八条第1项“该商品房经验收合格”的含义是指该商品房建设单位已经在当地建设行政主管部门办理了工程竣工验收备案手续，即取得当地建设行政主管部门出具的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，而不是《建设工程施工质量验收监督意见书》。苏州就有案例，开发商只提供《建设工程施工质量验收监督意见书》，被认定其交房条件不具备而承担逾期交房的违约责任。 更多问题关注合肥房产网hf.loupan .

所在区的建设局

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。 竣工备案表由当地住房和城乡建设局核发。 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2000年4月4日建设部令第78号发布，2009年10月19日住房和城乡建设部令第2号修改）第四条规定：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。 查询工程竣工验收可以通过以下途径： 1、开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。 2、到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站查询该项目是够办理了竣工验收备案手续 注： 建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。