请问如何选择房贷

请问如何选择房贷

你好!很高兴为你解答，这个要看你的具体情况了，等额本息的总的利息会高一点，但好处是月还款是均额的，还款的压力相对来说会小一点，而且每个月的还款额都一样，也方便。
等额本金总的利息会低一些，但刚开始的一段时间还款压力会非常大，以后月还款额逐渐降低，制止最后一个月只还本金就可以了。
如果你的收入比较高，可能承受较大的还款压力，那你可以学则等额本金，毕竟这样利息少，划算。反之，还是等额本息比较保险一点。

借款人选择贷款行就需考虑以下几个问题：1、哪家银行贷款利率低
现在每家银行都推出了住房按揭贷款业务，不过各银行的房贷利率执行标准不一样，而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少，购房者若想节省贷款成本，选择贷款行时最好多找几家银行对比，看哪家银行的贷款利率比较低。2、哪家银行不收在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金
预先计划在还款期未到之前即先行偿还贷款的房贷客户，选择贷款行时就不得不考虑违约金的问题。从目前来看，大多数银行规定借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款时需要支付一定金额的违约金，但也有少数银行不收取，想节省违约金的购房者可“货比三家”选择适合自己的贷款行。3、哪家银行贷款门槛低
不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷的借款人，不要抱着一家银行不放，应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。
事实上，申请贷款买房，借款人选择适合自己的贷款行，不仅可以增加成功获贷的机率，也可以为自己节省贷款成本。

选择房贷的话，有公积金的话最好使用公积金把额度用完，因为公积金5年以上利率才4.9%，远低于商贷的基准利率7.05%，另外选择银行最好选择中小股份制银行，
在银根紧缩的情况下，中小银行相对来说利率上浮比例较小，放贷更容易，还有选择还款方式选择等额本金前期压力大，每月是不等的并逐渐减少，且每月本金还款一定再加上利息，
由于前期利息多，所以前期还款多压力大!适合有准备短期内提前还款的，手头比较宽裕的人等额本息，由于每月还款一定,前期利息多，所以本金相对少，适合在短期内不准备提前还款的人或目前手头紧张的。