如何认定首套房？

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解决时间 2021-10-06 11:56

提问者网友：山高云阔
2021-10-05 17:14

如何认定首套房？

最佳答案

五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-05 18:28

您好！及时您把公积金贷款还清了也还是算二套，虽然您的房子没有拿到房本，但是您已经完成贷款了就说明已经打网签了，就算名下有一套房，所以您算二套。

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1楼网友：患得患失的劫
2021-10-05 19:49

您好，首先您的家庭名下在京无住房，您购买房屋属于首套购房，申请贷款按照首套计算，但您家庭名下有未还清的贷款，是负债，会影响商业贷款额度。商业贷款购买普通住宅，最低首付比例35%，最低利率折扣0.85，购买非普通住宅，最低首付比例40%，最低利率折扣0.85。商业贷款房屋的认定套数和贷款成数及贷款利率：希望如上回答能够帮到您，望您能采纳，谢谢

2楼网友：愁杀梦里人
2021-10-05 18:41

1)根据您的描述您在京名下无房，只要有购房资质，再买房算首套购房，具体细则如下：2)您目前的情况是可以申请商业贷款的，但是如果有如下几种情况银行会拒贷：?两套及以上贷款记录未还清?假资质(假资料)?骗贷(亲属关系)?无购房资格?逾期次数过多(信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算，原则上2年内连三累六银行可以拒贷)?收入不符合贷款要求希望以上答复可以帮到您，望采纳，谢谢

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