赠与房产证过户程序
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-04-30 09:24
- 提问者网友:那叫心脏的地方装的都是你
- 2021-04-30 01:56
我与我男友在恋爱时买的房子,房产证上写我两的名字,现在我们分手想把房子转到他一个人的名下,请问该怎么办理手续?这样转完之后我以后再买房子向银行贷款算是第二套房还是第一套房的利息啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:往事隔山水
- 2021-04-30 02:52
一般为:办理房产赠与手续的具体步骤是:
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。
(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
全部回答
- 1楼网友:像个废品
- 2021-04-30 03:05
相关法律规定: 房产赠与需缴纳的税费 1、房地产价值评估费用; 档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据 1 100以下(含100) 5 京价(房)字[1997]第419号 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.1 2、赠与公证费:按受益额的2%收取,最低收取200元; 3、契税:成交价×1.5%; 4、印花税:成交价×0.05%; 5、权证印花税:5元每本; 6、房产登记费:100元。
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